Haushaltsauflösung. In Ruhe und mit Respekt.

Die Wohnung muss meist schneller leer sein, als man denkt

Nach einem Todesfall läuft der Mietvertrag mit den Erben weiter, wenn niemand aus dem Haushalt in den Vertrag eintritt. Erben und Vermieter können dann nach § 564 BGB innerhalb eines Monats außerordentlich kündigen, nachdem sie davon erfahren haben. Es gilt die gesetzliche Frist: spätestens am dritten Werktag eines Monats zum Ende des übernächsten Monats. Praktisch sind das drei Monate, in denen Miete und Nebenkosten weiterlaufen, und am Ende soll die Wohnung leer und besenrein übergeben werden. Wer den dritten Werktag verpasst, verliert einen weiteren Monat. Deshalb lohnt es sich, den Übergabetermin früh festzulegen und die Auflösung rückwärts davon zu planen.

Bei einem Umzug ins Pflegeheim ist der Druck ähnlich: Das Heim nimmt nur wenige Möbel, die alte Wohnung ist gekündigt, und oft fehlt die Kraft, jeden Schrank selbst durchzusehen. Wir übernehmen das Sichten gemeinsam mit Ihnen oder nach Ihrer Liste.

Was wir beiseitelegen, bevor etwas den Raum verlässt

Bevor wir räumen, gehen wir die Wohnung mit Ihnen durch oder arbeiten nach Ihrer Liste. Diese Dinge legen wir grundsätzlich getrennt bereit, auch wenn sie nicht auf der Liste stehen:

• Dokumente: Testament, Vollmachten, Versicherungspolicen, Rentenbescheide, Kontoauszüge, Urkunden, Mietvertrag.
• Bargeld, Schmuck, Uhren, Sammlungen, Münzen.
• Fotos, Briefe, Tagebücher und alles, was nach Erinnerung aussieht.
• Schlüssel, Handys, Laptops und Datenträger.

Alles davon übergeben wir Ihnen persönlich. Was Sie nicht behalten möchten, geht entweder in die Wertanrechnung oder wird fachgerecht entsorgt.

Wertanrechnung: Was den Preis senkt

Gut erhaltene Möbel, Antiquitäten, Werkzeug, Elektrogeräte neueren Datums oder komplette Küchen rechnen wir auf den Preis an. Das sagen wir Ihnen bei der Besichtigung konkret, nicht erst auf der Rechnung. Sachen, die sich nicht anrechnen lassen, aber noch brauchbar sind, geben wir auf Wunsch an soziale Einrichtungen weiter statt in den Container. Sagen Sie uns einfach, was Ihnen lieber ist.

Wer die Kosten trägt

Bei einem Todesfall zahlt in der Regel der Nachlass, also die Erbengemeinschaft. Steuerlich ist eine Haushaltsauflösung für Privatpersonen meist nicht absetzbar, Einzelheiten stehen in unserem Ratgeber Entrümpelung und Haushaltsauflösung: Was steuerlich wirklich geht. Wer Sozialhilfe bezieht und ins Pflegeheim zieht, kann beim Sozialamt eine Kostenübernahme beantragen. Dafür verlangen die Ämter üblicherweise mehrere Vergleichsangebote, die wir Ihnen auf Wunsch schriftlich ausstellen. Die Pflegekasse ist dafür nicht zuständig.

Checkliste bis zur Übergabe

• Übergabetermin mit Vermieter oder Hausverwaltung festlegen, Protokoll vereinbaren.
• Nachsendeauftrag stellen, Strom, Gas, Telefon, Internet und Rundfunkbeitrag abmelden.
• Zählerstände am Räumungstag fotografieren.
• Alle Schlüssel einsammeln: Wohnung, Keller, Briefkasten, Garage.
• Uns sagen, ob besenrein reicht oder grundgereinigt gewünscht ist.

Wenn Sie möchten, nehmen wir Ihnen auch die Übergabe ab: Wir räumen, reinigen, fotografieren den leeren Zustand und geben die Schlüssel an die Verwaltung. Sie bekommen die Fotos aufs Handy.